Главная » Гаражные новости » РЖД: с заботой об автомобилях

РЖД: с заботой об автомобилях


5 миллионов м2 коммерческой недвижимости от РЖДВ планы РЖД входит строительство 42 капитальных транспортно-пересадочных узлов (ТПУ), общей площадью 5,8 млн м2 в Москве. Осуществить задуманное компания собирается до 2020 года. При этом почти 5 млн м2 новостроек будут относиться к категории «коммерческой недвижимости». Свои планы РЖД уже предоставила мэру столицы – Сергею Собянину – для ознакомления. Ожидается, что инвестиции в строительство составят около 300 миллиардов рублей. Предполагается, что этого будет даже более чем достаточно для того, чтобы осуществить задуманное за указанный срок.

Согласно договору, заключенному с московским правительством, РЖД получает 57 площадок под строительство ТПУ. При этом типовой проект будет включать в себя несколько пунктов: от освобождения территории от непрофильных объектов до организации диспетчеризации. В 2012 году РЖД уже завершило строительство шести узлов, где было создано 1086 парковочных мест для транспортных средств. При этом компания потратила на это 500 миллионов рублей. В 2013 году планируется строительство еще 44 таких же площадок. Следовательно, и многочисленным владельцам автомобилей в данном случае есть чему порадоваться.

Второй этап проекта включается в себя замену двух третей пересадочных станций капитальными сооружениями, большая часть которых будет представлять собой коммерческие площади. Представитель компании РЖД уточняет, что из 57 площадок 42 будут представлять собой именно коммерческие недвижимые объекты. На данный момент 13 из них уже находиться в разработке, технико-экономические показатели 8-и будущих проектов уже согласованы, а к концу текущего года, согласно планам Градостроительно-земельной комиссии, будут утверждены и все остальные проекты будущих ТПУ.

Самый крупный транспортно-пересадочный узел будет построен в районе Выхино. Его общая площадь составит 600 000 м2, Примерно 265 000 м2 (боле 1/3 общей площади) займут торговые площади, чуть меньше – 230 000 м2 – займет паркинг на 8500 парковочных мест. Остальное пространство будет застроено такими объектами как гостиница, фудкорты, а также технические площадки, предназначенные для транспортного обслуживания пассажиров. В настоящее время ведется активное проектирование данного комплекса с учетом всех необходимых процессов и затрат. После создания соответствующей проектной документации начнется строительство. Специалисты компании полагают, их идея может полностью воплотиться даже раньше, чем в 2020-м году. Однако это лишь предположения, поэтому делать заблаговременные выводы сейчас не стоит.