Главная » Виды » Загородный дом: строительство гаража в цокольном этаже

Загородный дом: строительство гаража в цокольном этаже



Содержание

  1. Устройство фундамента
  2. Стены и их гидроизоляция в зданиях с цокольным этажом
Жить в таком доме удобно

Выгодный вариант здания с гаражом

Почти каждая семья для поездок на работу и по неотложным нуждам предпочитает иметь собственный автомобиль, который необходимо обеспечить безопасным местом стоянки. В городских условиях эта проблема решается отдельно стоящим гаражом или стоянкой рядом с домом. Владельцем загородной недвижимости в этом случае повезло больше – они могут держать машину рядом со своим жилищем. И если в летнее время автомобиль можно оставлять на улице, то на зимний период ему необходимо теплое место, обеспечивающее быстрый завод двигателя. При планировании строительства дома на земельном участке лучше всего заранее внести в проект место под гараж.

Сэкономить территорию участка позволит строительство многоуровневого дома, в цокольном этаже которого можно устроить утепленный подвал с помещением под автомобиль.

Такое расположение помещений позволяет сэкономить строительные материалы и последующие затраты на отопление. Обычно цокольный этаж теплый – для содержания автомобиля в холодное время года хватает тепла, идущего с верхних помещений.

Гараж в подземной части дома с цоколем требует особого устройства фундамента, поэтому на этапе составления технической документации этому пункту следует уделить особое внимание.

Устройство фундамента

Два гаражных бокса в доме

Двойной гараж в здании

Для того чтобы определить тип фундамента здания с цокольным этажом, необходимо знать состояние почвы участка, уровень промерзания почвы и залегание грунтовых вод. Также следует учесть материал, из которого будут возводиться капитальные стены дома и кровля. Дом с гаражом под ним требует дополнительной гидроизоляции стен и пола, исключающей попадание подземных и сточных вод в подвал. Нижний этаж здания требует сооружения качественной вентиляционной системы, исключающей попадания выхлопных газов в верхние помещения. Правильное устройство фундамента под домом обеспечит хорошую теплоизоляцию, сухость и долгую эксплуатацию всего здания без деформации и появления трещин.

Опираясь на опыт строительства зданий с гаражом в нижней его части, можно рекомендовать для устройства фундамента ленточный тип. Такой вид основы дома представляет собой монолитные бетонные блоки, идущие по всему периметру здания. Ленточный фундамент при строительстве помещений с нижним этажом может быть изготовлен самостоятельно или из монолитных заводских железобетонных блоков. Перед укладкой фундамента необходимо вырыть котлован, размеры и глубина которого определяются проектным планом. На дно котлована высыпают и утрамбовывают слой крупнозернистого песка или гальки, эта прослойка послужит дополнительным водоотведением и позволит правильно распределить нагрузку от несущих стен. В местах устройства опалубки на песок укладывается гидроизоляционный слой, это может быть рубероид или более современный материал – геотекстиль. После этого сооружают опалубку, обычно из деревянных досок. Опалубка укладывается под несущими стенами и в местах капитальных перегородок.

Оригинально и необычно

Оригинальная планировка помещений

При строительстве подвала с цокольным гаражом опалубку делают по линиям разграничения помещений. При монтировании такой конструкции необходимо все доски пригнать плотно без щелей, а мелкие зазоры заделывают дополнительными брусками или паклей. Высота опалубки равняется размерам, которые будут соответствовать высоте стен гаража. Прочность бетона обеспечивает дополнительная арматура, ее необходимо сразу сделать в опалубке. Для арматуры берутся стальные прутья с сечением от 12 мм. Чем выше полуподвал и тяжелее стройматериалы, тем толще должны быть прутки. Арматуру укладывают в поперечном и продольном направлении, обеспечивая размеры ячеек от 20-30 см. Необходимо правильно соединить между собой железные прутки, чтобы обеспечить их неподвижность в момент закладки тяжелой бетонной смеси. Арматура позволяет выдержать вес тяжелых стен дома.

Прочное соединение стальных прутков достигается при помощи проволоки. Использовать сварку не рекомендуется, так как высокая температура изменяет свойства металла и делает его хрупким. Облегчить и ускорить процесс соединения арматуры сможет вязальный крючок. В углах опалубки прутья укладывают так, чтобы избежать разрывов. Для этих целей можно использовать заранее подготовленные стальные сетки. После устройства опалубки с арматурой в нее заливается морозостойкий бетон, после чего необходимо дождаться его полного просыхания в течение нескольких дней.

Инструменты, позволяющие быстрее справиться с устройством опалубки в котлованах под помещения с цокольным этажом:

  • шуруповерт – обеспечит быстрое и безопасное соединение досок;
  • электрическая пила или лобзик – позволит вырезать и отпилить бруски от доски необходимого размера;
  • устройства для резки металла;
  • вязальный крючок для скрепления проволоки;
  • бетономешалка для качественного и быстрого приготовления раствора.

 


Вернуться к содержанию

Стены и их гидроизоляция в зданиях с цокольным этажом

Водозащита цоколя

Гидроизоляция цокольного этажа

После просыхания фундамента приступают к проведению дальнейших работ. Опалубка снимается и проводится обработка бетона. Под гаражом перед укладкой пола необходимо уложить гидроизолирующий слой из нескольких слоев рубероида, промазанного битумом. В качестве гидроизолятора для стен цоколя можно применять несколько видов материала. Это жидкий раствор битума, он наносится в 2-3 слоя, каждый слой наносится после просыхания предыдущего. Можно применять жидкую резину или напыляемые составы. Необходимо добиться беспрерывного расположения слоя гидроизоляции. Напыляемые покрытия служат гораздо дольше, чем традиционные средства.

Потолок над гаражом – это пол первого этажа здания, он должен быть прочным и непромокаемым, изнутри его также гидроизолируют. В гараже под домом большое внимание следует уделить вытяжной вентиляции, она будет удалять посторонние запахи из помещения, не допуская их поднятия вверх. Трубы для вентиляции закладываются еще на этапе сооружения опалубки. Лучше всего для этих целей подходят пластиковые или стальные. Избежать деформации труб в момент заливки бетона поможет предварительная закладка в них распорок или стальных болванок, которые после высыхания опалубки вынимаются. Если планируется под домом проводить отопление, то трубы для него устанавливаются на этапе сооружения опалубки и потолка здания.

Обеспечить отвод влаги под гаражом можно с помощью устройства дренажной системы вокруг цоколя здания. Конструкция этой системы зависит от уровня пролегания грунтовых вод, уклона местности и состояния почвы. Дренажная система дома может быть изготовлена из крупнозернистого песка, уложенного по периметру на некотором расстоянии от наружных стен дома. Можно сделать отвод с помощью уложенных под землей труб, имеющих выход в сточную канаву на несколько метров ниже дома.