Главная » Ответы на вопросы по крыше гаража » Замена старой крыши – дело тонкое

Замена старой крыши – дело тонкое


22 Декабрь 2012, Ден

Здравствуйте! Такая ситуация: есть здание, площадь его 1500 кв.м., крыша у здания представляет собой двускатный широкий угол (уклон крыши всего 15%), крыша сама по себе битумная, под битумом стяжка, под стяжкой жужелица и всякие наполнители 30см толщиной. Это бывшая ферма. Крыша пришла в негодность, в связи с чем возникает вопрос: как ее заменить, и как можно дешевле? Как прикрепить крышу? Мне предлагали сделать шиферную, но затраты колоссальные, не столько на шифер, как на сам деревянный каркас, крепления, работу и т.п., выходит почти 1млн рублей – такой суммы нет, надо в несколько раз уменьшить. Помогите, а то не знаю куда бежать и во что биться... Спасибо за ответ!

 

Замена шиферной кровлиЗдравствуйте! Шифер сам по себе материал недорогой, цена его всего 200р/м², да и то уже с учетом установки и работы, если купить его по оптовым ценам (на 1500 квадратов – уже будет опт). Следовательно, есть у вас 2 варианта как поступить: либо купить обычный шифер и положить его без дерева, креплений и с минимальными трудозатратами, либо купить оцинкованные листы и сделать крышу из них – немного дороже выйдет первого варианта, но быстрее и проще. В первом случае вы покупаете шифер и деревянный брус 40х50мм, шиферные гвозди и резьбу на 8мм (метров 200 в общем надо). Сначала деревянный брус крепите на крышу, на него вы будете прибивать шифер. Посредством перфоратора пробиваете насквозь крышу, устанавливаете двустороннюю резьбу и шайбы, затягиваете брус. Так крепите все на ширину шифера, прибиваете шифер – крыша готова, затраты около 200р/м². Всего 300.000 рублей.

Вариант 2: покупаете оцинкованный лист за 300р/м² и просто посредством этой же резьбы и резиновых шайб крепите его к крыше – держаться будет надежно. Расходы 450.000 рублей, но есть один существенный минус – крышу придется через каждые 5-6 лет обрабатывать антикоррозионным покрытием за 15000 рублей в расчёте на вашу площадь.

Благодаря своим характеристикам шифер считается прочным материалом, способным служить в течение многих лет, на протяжении которых он, к сожалению, может прийти в негодность и потребовать замены или ремонта. Если осмотр шиферной кровли показывает, что на некоторых листах имеются небольшие трещинки, пропускающие влагу, не обязательно сразу менять полностью покрытие – эти листы могут быть отреставрированы, в результате чего срок службы продлится еще лет на 15-20.

Для ремонта такой крыши используется специальный состав, для изготовления которого используются цемент, асбест, клей ПВА и вода. Перед нанесением раствора подготавливают поверхность крыши, удаляя с нее листья, пыль и грязь, а также тщательно зачищая трещины и сколы щеткой. Далее моют поверхность с помощью шланга под большим напором воды, а на высохшую кровлю наносят шар грунтовки, используя клей, разведенный водой в соотношении 1:3. Дожидаются подсыхания грунтовки, после чего покрывают раствором различные сколы и трещины. После того, как раствор схватится, ремонт можно считать оконченным, поверхность крыши можно выравнивать с помощью наждачной бумаги.

Если же осмотр крыши показал, что большая часть листов повреждена временем, может возникнуть вопрос: целесообразно ли выполнять ремонт износившихся листов, или же лучше выполнить замену кровли? Ремонт с помощью смеси в таком случае потребует слишком существенных финансовых и временных затрат по сравнению с конечным результатом. В случае замены отдельных листов возникнут неудобства, вызванные изменением шага системы стропил и невозможностью подбора листов шифера нужного размера – в таком случае полную замену кровли целиком можно считать наиболее оправданным решением.