Главная » Ответы на вопросы по оформлению гаража » Пакет документов необходимых для продажи гаража

Пакет документов необходимых для продажи гаража


07 Июль 2012, ирина

Здравствуйте, у меня возникла проблема с продажей гаража, по причине недостаточного пакета документов. Подскажите, пожалуйста, какие документы нужны и важны, а также может ли оформить эти документы третье лицо?

Документы для продажи гаражаДля продажи гаража Вам необходим следующий пакет документов:

1. Договор купли-продажи и акт приема-сдачи гаража (Договор купли-продажи должен быть составлен в 3-х экземплярах и содержать описание объекта и его цену);

2. Квитанция об уплате государственной пошлины права;

3. Технический паспорт гаража (в нем содержится детальное описание гаража: количество комнат, двери, окна, лестницы, ямы, общая площадь. Также должна быть приложена схематическая планировка объекта);

4. Свидетельство о праве собственности на землю. Если земля арендованная, то зарегистрированный договор аренды, субаренды т.д;

5. Выписка из Государственного земельного кадастра;

6. Кадастр самого земельного участка;

7. Справка с налоговой инспекции об уплате соответствующих налогов;

8. Выписка из Единого государственного реестра прав (нужна для того, чтобы доказать, что право собственности на гараж действительно за вами);

Прим.Если гараж является совместно нажитым в браке имуществом, то потребуется нотариально заверенное согласие супруга/супруги на продажу.

Более точный список необходимой документации можно узнать в соответствующем отделе управления юстиции, к которому территориально относится гараж.

Если речь идет о том, что чтобы вы доверили процесс оформления третьему лицу, то осуществление такого представительства от Вашего имени может быть совершено только при наличии нотариально заверенной доверенности. Вашим представителем в таком случае может быть как физическое, так и юридическое лицо. Однако существует немалый ряд ограничений. Подробности лучше уточнять непосредственно у нотариуса.