Главная » Ответы на вопросы по оформлению гаража » Оформление гаража после покупки

Оформление гаража после покупки


24 Май 2013, Олеся

Добрый день! Скажите, пожалуйста, мы купили гараж, не оформленный как нас его оформить. Документов никаких нет. С чего начинать?

 

Оформление гаража после покупкиЗдравствуйте! Весь процесс оформления зависит от того, какие документы есть уже на него и в чьей собственности он находится. Если это гараж в гаражно-строительном кооперативе, тогда весь процесс оформления практически происходит через председателя или секретаря. По закону, для того чтобы получить право собственности на гараж и приватизировать его вам надо представить документы об уплате всех членских взносов за гараж, а также показать платежку об уплате государственной пошлины. Это все можно сделать в начальника ГСК, который выдает справку о полной уплате всего количества необходимых взносов, после чего уже подаются документы на приватизацию.

Если это был самострой, и вы его купили, тогда процесс немного сложнее. Решать вопрос нужно через БТИ и местную администрацию, которая распоряжается всеми остальными землями. Вам надо утвердить план постройки гаража, определить его соответствие всем техническим нормам и узаконить строение, после чего уже обращаться к местной администрации с просьбой приватизировать данное строение и купить под ним землю, либо взять в долгосрочную аренду. Зачастую этот процесс занимает несколько месяцев, так как только решение о передаче прав будет приниматься до 30 дней.

Можно еще оформить документы через суд – так зачастую практичнее и быстрее бывает, в таком случае все документы оформляться по решению суда о приватизации гаража, но там нужно посоветоваться с юристом, по какой статье лучше туда обратиться, чтобы максимально удовлетворить вашим требования и сделать оформление как можно дешевле. По большому счету это все, что вам требуется для самой конструкции.

Документы для оформления земли под гаражом:

  • заявление в местную администрацию или гаражно-строительный кооператив;
  • ксерокопии всех документов (паспорта и кода);
  • копия договора об аренде (право пользования земельным участком);
  • копия государственной регистрации гаража;
  • справка об уплате налога.

После того, как все будет в сборе, в течение 30 дней вам обязаны сказать о результате и если чего-то не хватает – указать причину отказа.