Главная » Ответы на вопросы по оформлению гаража » Оформление гаражного бокса в собственность

Оформление гаражного бокса в собственность


02 Апрель 2013, Сергей

Постановлением Администрации в 1993 году нашему Гаражно-строительному кооперативу предоставлен в бессрочное (постоянное) пользование земельный участок для установки одноэтажных объемных гаражей модулей типа ОБГ-1. Этим же постановлением наше ГСК обязано было оформить в АПУ разрешительную документацию на проектирование и строительство дополнительных гаражей на предоставленном земельном участке, согласованный проект предоставить на Технический совет, оформить право на земельный участок и его использование. Также постановлением установлено, что до отвода земельного участка в натуре к строительству не приступать. На сегодняшний день гаражи построены и используются. Но никакой проектной и разрешительной документации ГСК не получало. Я владелец гаражного бокса и хочу оформить его в собственность. Какие мне нужны документы, как узаконить строительство гаражей. Председатель ничем не помогает. Говорит, что никаких документов нет. Что делать, подскажите!

 

Оформление гаражного бокса в собственностьЗдравствуйте! Вообще-то ситуация несколько тупиковая,  так как для оформления гаража в собственность по закону требуется предоставить документы на гараж, то есть технический паспорт, документы на отвод земельного участка под ним непосредственно этому ГСК, а также документы, подтверждающие уплату госпошлин и взносов в сам ГСК. У вас получается, что все платы были произведены, скажем так – незаконно, так как гаража вообще не должно еще существовать и земля находится в подвешенном состоянии. То есть идти придется только через узаконивание самостоятельно построенной конструкции. Но здесь есть небольшой нюанс – земля, то все равно числиться на ГСК, просто нет документации на то, что вам можно выполнять строительство. Таким образом, вам минимально надо согласие на такое действие от председателя, чтобы сослаться на предоставленную законом возможность возведения гаража на отведенной территории, в которой по закону вам не могут отказать. После этого идете в БТИ, там получаете паспорт, потом в землеуправительную организацию, составляете план участка, отдаете им в работу и на основании этих уже документов приватизируете свой же гараж. Это лучше сделать сразу через суд, только прежде надо собрать все справки и документы на гараж, которые вам могут предоставить. Шансов на выигрыш суда очень много, так как с такой проблемой сейчас достаточное количество пользователей нелегальных гаражей.