Главная » Ответы на вопросы по оформлению гаража » Оформление гаражной книжки

Оформление гаражной книжки


22 Февраль 2013, сергей

Здравствуйте, продавец гаража предлагает обратиться в гаражный кооператив, чтобы там переписали гаражную книжку на мое имя и все. Я плачу ему деньги и гараж мой. Правомерна ли такая "комбинация"?

 

Оформление гаражной книжкиЗдравствуйте! Сделка, конечно же, правомерна, но она находится только на уровне словесной договоренности между вами и продавцом, так как книжка не является подтверждением права собственности гаражом. В общем покупка гаража, как и продажа, требует массы документов, в том числе: заявление и государственной регистрации, договор купли-продажи гаража, а также акт передачи гаража в собственность другому человеку. Также с продавца необходимо будет взять кадастровый план, как гаража, так и земли, которая находится под ним – без этого никто не продаст вам этот гараж. При покупке гаража продавец должен еще предоставлять документы, которые бы свидетельствовали об уплате всех пошлин и налогов, которые предусматриваются для аналогичной постройки. В период 30 дней после того, как вы совершите сделку, обе стороны получают копии договоров на руки, а покупатель получает еще свидетельство права собственности – документ, который подтверждает, что гараж переходит вам в собственность. Более того, продавец не имеет права продавать гараж без согласия супруги, если гараж был приобретен во время брака и является нажитой собственностью, иначе потом через суд можно отобрать половину.