Главная » Ответы на вопросы по оформлению гаража » Оформление реконструкции гаража в ГСК

Оформление реконструкции гаража в ГСК


20 Декабрь 2012, ильмира

Здравствуйте, подскажите пожалуйста мы купили два рядом стоящих гаража хотим их поднять так как у нас микроавтобус, но председатель говорит, что ему все равно, а разрешение надо спрашивать у гаражного кооператива, и гараж находится в крайнем ряду могут не разрешить, но ведь там железная дорога. Скажите, что делать? Земля в аренде у кооператива до 2025г.

 

Оформление реконструкции гаража в ГСКЗдравствуйте! Здесь уже все зависит от того, как гаражно-строительный кооператив на это отреагирует. По нормам строительства нельзя вносить изменения в капитальные конструкции, которые прилегают до территории железной дороги без согласования администрации вашего региона и самой железки. Также стоит учитывать, что гараж не является еще вашей прямой собственностью и состоит в аренде до 2025-го года. Теоретически, если вы его выкупите и приватизируете (это можно сделать на основании подтверждения членских взносов, по чекам, естественно, и с последующей выплатой суммы за гараж), тогда шансы существенно возрастут и можно будет его оформлять как самострой в БТИ. То есть достроить выше гараж и провести его техническую проверку соответствия нормам, ну вы его, собственно, все равно будете строить по архитекторскому плану, который надо будет взять. Сейчас проводить изменения с гаражом крайне нежелательно, даже если гаражно-строительный кооператив даст добро, так как железная дорога – это сепаративная структура и отношения с ней всегда проходят с осложнениями, особенно если их здания чем-то не устраивают. Конечно, если они не заметят ничего или не будут против, тогда через БТИ делать здание, оформлять его, а потом просто предоставить им уже готовые документы, мол «так и было – мы не причем». И законно выйдет, и красиво.