Оформление самостроя


26 Декабрь 2012, Владимир

Я в 100 метрах от своего жилого многоквартирного дома построил капитальный гараж, без разрешения на строительство и без предоставления земельного участка для строительства. Как оформить земельный участок хотя бы в аренду. Заранее благодарен!

 

Оформление самострояЗдравствуйте! В первую очередь надо узнать, на какой земле вы построили самостоятельно капитальную конструкцию, так как зачастую данные земли состоят уже в коммунальной собственности предприятий по застройке, либо могут состоять в радиусе памятников архитектуры, заповедников, быть неподалеку от реки – в таких участках попытки приватизировать гараж у вас не увенчаются успехом. Если же земля ничейная, тогда следует обратиться сначала в земельные ресурсы и запросить их о возможности аренды данного участка, который потом, через несколько лет можно сделать будет как участок под застройку (посредством предварительного выращивания сада, например). Зачастую, такие земли отказываются давать в частное пользование и приватизацию (так как она в черте города, насколько понятно с рассказа), поэтому вы поспешили с постройкой гаража очень. Но теоретически по закону взять на долгосрочную аренду (49 лет, например) ее можно и ничто этому не мешает. Поэтому сначала в земельные ресурсы и архитектурный, и, если ничего не мешает, тогда в БТИ оформлять самострой. Они приедут, выпишут соответствие конструкции техническим нормам и введут потом в эксплуатацию.