Главная » Ответы на вопросы по оформлению гаража » Оформление земельных участков в ГСК

Оформление земельных участков в ГСК


09 Май 2012, Алексей

Здравствуйте! Земельный участок, на котором расположен наш ГСК, находится в бессрочной аренде уже более 20-ти лет. Места для строительства боксов выделялись членам ГСК на основании внесения паев. В настоящее время земельные участи под боксами не у кого не оформлены в собственность. На территории ГСК имеются участки, которые были выделены конкретным людям, но до настоящего времени не застроены. Налог на землю за эти участки гасится за счет других членов кооператива, владельцы даже не появляются. Вопрос, каким образом правление ГСК может передать эти места другим людям для строительства гаражей. Заранее спасибо!

 

Оформление земельных участков в ГСКИсключение членов ГСК из кооператива возможно лишь по основаниям, которые обозначены в уставе: в случаях невыполнения обязательств (и) или неподчинения уставу, установленном общим собранием. Никакие иные обстоятельства (например, переезд на другое место жительства) не являются основанием для исключения. Член кооператива имеет право при выходе из ГСК востребовать выплаты его паев. Это право может передаваться по наследству в установленном законом порядке.

Порядок оформления кооперативного гаража в собственность. Лучше с вашим вопросом обратиться к юристам. Они смогут быстро подготовить документы, которые необходимы для оформления гаража, а также проверят правильность их заполнения. Такие услуги стоят от 1500 рублей и выше. Если у вас есть свободное время, тогда вы сможете сэкономить деньги и заняться оформлением собственности гаража самостоятельно.

С чего начать оформление гаража? Главное – помните, что любая помарка в документах и справках заставит вас снова делать ту же процедуру. Все документы для оформления гаража при сдаче тщательно и скрупулезно проверяются. Поэтому нужно быть предельно внимательным!

Итак, сначала обратитесь к председателю ГСК с просьбой выдать вам справку, которая подтверждает ваше членство в кооперативе и выплату соответствующего пая. Это нужно, чтобы начать процедуру оформления прав на собственность гаража. На бланке должны находиться подписи всех соседей, примыкающих к гаражу, и две печати (одна, заверяющая эти подписи, а другая, стандартная, в самом низу документа). Не нужно вписывать сразу размеры гаража в справке, пока у вас не будет технического плана из БТИ, где точно указывается площадь и размеры гаража. Существенной ошибкой будет несоответствие в этих двух документах, которая ведет к отводу документов.