Главная » Ответы на вопросы по оформлению гаража » Оформление земли для строительства гаражей

Оформление земли для строительства гаражей


27 Сентябрь 2012, денис

Предложили купить землю под строительство гаражей, а из документов есть только разрешение на строительство. Все остальные документы сказали, оформляем сами по генеральной доверенности от продавца, так как он уезжает.

 

Оформление земли для строительства гаражейДля приобретения земельного участка  вам понадобится еще запросить целый ряд разрешительных документов, особенно, если продажа производится по генеральной доверенности. В первую очередь вам потребуется:

  • справка о наличии тех, либо иных отягощений, либо ограничений на земельный участок. Если таковы будут иметься, сразу нужно урегулировать вопрос о стоимости земли (так как цена некоторых справок может быть очень большой), а также о ее целевом назначении.
  • Также у них на руках должна быть оценочная стоимость земли соответствующей структуры, нормативная денежная стоимость будет не только определять цену, но и является неотъемлемым документом для продажи, с которого отчисляется налог (справка выдается в земельных ресурсах)
  • Экспертная оценка земли по целевому ее назначению
  • Немаловажной является и справка об отсутствии построек на данном участке (если их не видно там, это не значит, что их там нет по документации)
  • Еще вам должны предъявить справку об отсутствии долгов (земля может быть в залоге, либо является имуществом другого владельца через определенный срок)

Остальные справки и разрешения являются обязательными, и без них вы не оформите участок, поэтому следует учитывать только эти.