Главная » Ответы на вопросы по оформлению гаража » Оформление земли в гаражном кооперативе

Оформление земли в гаражном кооперативе


23 Ноябрь 2012, Наталья Николаевна

Добрый день! Купила гаражный бокс, свидетельство о государственной регистрации получила, в кооператив вступать не хочу, гаражи элитные, они сумасшедшие деньги за все платят, а я об этом не знала даже.... В линейке гаражных боксов - 15 штук, соответственно столько и хозяев. Собственность оформлена только у 8 человек. Аренду за землю все платят в кооператив. Могу ли я самостоятельно приватизировать свою - 1/15 долю земли, на которой стоит мой гараж? Везде говорят, что идти нужно всем вместе или представителю от всех, но так как я в кооператив не хочу вступать, то вроде как сама по себе, переехала из другого города, даже и соседей не знаю.. Укажите, пожалуйста, на основании чего мне могут отказать в личном оформлении? На какой закон мне ссылаться, доказывая, что я хочу спать спокойно, зная, что у меня все оформлено в собственности? Документов по земле у бывшего хозяина не было, он в кооперативе состоял и за все оплачивал, но мне чеков не передавал, а может, их и не было никогда!? Помогите, подскажите, как оформить землю в собственность под гаражом? Кругом стройка, а вдруг кому-нибудь этот клочок земли нужен будет, что тогда делать? С чего начать, я в такой неуверенности...

 

Оформление земли в гаражном кооперативеЗдравствуйте! На основе Закона о приватизации жилищного фонда в Российской Федерации, каждый  владелец гаража в гаражном кооперативе может приватизировать гараж и для этого надо только основные пункты, которые этому соответствуют:

  • справка, которая будет выдана вам в гаражном кооперативе и удостоверит то, что именно вы (владелец) платили до этого все пошлины и членские взносы в гаражный кооператив
  • наличие паспорта БТИ на здание, а также подтверждение того, что здание было построено в согласии с архитекторским планом и не имеет доработок
  • копия ваших документов удостоверяющих личность и декларация об объекте недвижимости

Следовательно, если вы обратитесь в гаражный кооператив и получите чеки об оплате, то можете начинать стандартную приватизацию объекта, в ином случае придется доказывать свою правоту только через суд, так как подтвердить вашу оплату за него невозможно. Либо оплатить до момента наличия подтверждающих документов.