Главная » Ответы на вопросы по оформлению гаража » Определение принадлежности земли

Определение принадлежности земли


28 Ноябрь 2012, Евгений

Здравствуйте. Имею в собственности гараж в гаражном (потребительском) кооперативе. Хочу построить еще 2 бокса для продажи или коммерческого использования на земле кооператива. Принадлежность земли выяснить не удается. С чего нужно начинать? Какие разрешения и у кого нужно получить?

 

Определение принадлежности землиЗдравствуйте! Для начала вам необходимо все-таки определить, в чьей собственности является земельный участок. Это можно сделать как в гаражном кооперативе самом (если это его территория), так и в земельных ресурсах, если такой участок является за пределами гаражного кооператива, в котором вы находитесь. Если же владельца земли нет, тогда нужно обращаться в росрегистрацию земельных участков и проконсультироваться в градостроительной структуре для подтверждения законности приватизации земли под застройку. Если вы хотите гараж потом продать, то приватизировать землю не обязательно, можно взять соответствующие документы потом в самом гаражном кооперативе, которые будут подтверждать прилежность вашего участка и самого гаража. В ином случае вам придется еще платить налог на недвижимость, которую вы возведете на этой земле. В любом случае вам надо будет разрешение в земельных ресурсах и архитектурном строительстве РФ взять, чтобы дали возможность построить конструкцию и это было легально, затем уже разберетесь с землей под ней, так как теоретически она является общей собственностью Гаражного кооператива и приватизировать ее будет сложно.