Перенос гаражей-ракушек


02 Июль 2011, sanushkin

Добрый день, у меня весьма срочный вопрос, требующий по возможности вашего скорейшего ответа, прочитала вашу статью про приватизацию гаража (www.vashgarazh.com/privat...), нужно уточнение, это касается только кирпичных гаражей с фундаментами, или можно так же пытаться приватизировать землю, под стоянкой с гаражами-тентами типа, "ракушка"? Дело в том, что у нас в районе Строгино сейчас идет активная ликвидация "ракушек" со дворов и территорий к ним прилегающих. Но наши гаражи-"ракушки" стоят на специально выделенной когда-то стоянке для машин и земля вроде как была оформлена под стоянку официально и мы всегда платили взносы за аренду, но сейчас у нас вроде бы заканчивается аренда 1 июля, и появились объявления-предупреждения о сносе ракушек, а наш председатель бездействует, и не ясно, можно ли еще что-то сделать в данной ситуации, чтобы как-то переоформить гаражи или приватизировать, чтобы их не сносили... Заранее спасибо за ответ. С уважением, Александра.

 

Перенос гаражей-ракушекЗдравствуйте! Если гараж не имеет фундамента – это временная постройка на выделенном участке (не является недвижимостью). Оформить его можно, но сложно (все зависит от конкретного муниципалитета). Чтобы приватизировать землю, вам сначала необходимо зарегистрировать право собственности на гараж. Для этого возьмите справку о выплате всех паев (у председателя кооператива) и обратитесь с ней в БТИ, чтобы они сделали обмер участка и гаража на нем. Далее с документами в Росреестр. Когда приватизируете гараж, на основании (ст 36 ЗК РФ), у вас появится право на оформление участка под ним. Для этого обратитесь в БТИ, чтобы получить на него кадастровый паспорт и выписку из ЕГРП о праве собственности на участок в данное время. Затем с этими документами в муниципалитет подайте заявление  на приватизацию участка. Если получите право собственности на участок, можете распоряжаться ним по своему усмотрению. Если возникнут проблемы, обратитесь в юридическую фирму, специализирующуюся в данном вопросе. Даже если не захотите с ними сотрудничать, вы сможете получить бесплатную консультацию.