Пристройка гаража к дому


08 Апрель 2012, Михаил

Добрый день, хотелось бы проконсультироваться с точки зрения законов и разрешений могу ли я пристроить гараж к дому .Рисунок того как я это вижу, высылаю.

 

Пристройка гаража к домуПеред тем как закупать материалы, создавать проект гаража и вообще принять решение о пристройке следует задуматься вот о чем.

Первое -  гараж можно пристроить только к той стене дома, которая полностью соответствует всем необходимым правилам пожаробезопасности. Между домом и гаражом должна быть расположена негорючая перегородка. К деревянному дому делать такой пристрой опасно.

Второе – чем ближе к воротам будет расположен  дом, к которому будет пристроен гараж, тем лучше. Это позволит сэкономить немало места на подъездных путях.

Третье требование – место под гараж должно соответствовать нормам. Минимальное расстояние между окном дома и коньком крыши должно составить 2м. Расстояние от окна или двери дома до пристроя – 2,5м.

Если все эти требования выполнены, и желание сооружать пристрой, не пропало, то следующее что надо сделать – это получить соответствующее разрешение. План вашего дома занесен в реестр и если незаконно будет произведен, пристрой, то такой дом вы не сможете продать, пока не оформите. Чтобы оформить все надлежащим образом, сначала вам нужно отправится в управление архитектуры. Там на основе общего заказать создание эскизного проекта. К этому проекту нужно будет приложить строительную документацию.

Если дом еще не приватизирован, к списку документов необходимо приложить еще и справку о регистрации граждан, проживающих в этом доме. Обычно с выдачей разрешения не затягивают, но по закону у местных органов имеется месяц на рассмотрение дела.