Главная » Ответы на вопросы по оформлению гаража » Процесс узаконивания переустройства гаража

Процесс узаконивания переустройства гаража


19 Ноябрь 2012, Анатолий

Гараж находится в ГК (крайняя линия), гараж и земля в 2009 году оформлены в собственность. Реальная ситуация: гараж удлинен в 2 раза, стал на 2 машины. задняя часть гаража выступила за пределы ГК на землю находящуюся в федеральной собственности. Земля населенных пунктов, раньше принадлежала воинской части. Подросла почти вся линия гаражей. Что делать? С чего начать узаконивание? Какие документы оформлять? куда обращаться? Ссылка на кадастровую карту местности ( http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/index.php?l=17&x=5341610.550903113&y=7690705.593721875&mls=arcgisonline|anno&cls=cadastre ) Земля под гаражами была в муниципальной собственности города Йошкар-Ола. Посоветуйте что делать?

 

Процесс узаконивания переустройства гаражаЗдравствуйте! Вторую часть  гаража по всем нормативным документам можно считать самостоятельным строительством, следовательно, узаконить его можно будет согласно общепринятых норм относительно недвижимого имущества. Первый шаг, который необходимо вам будет сделать – провести техническое обследование помещения, которое образовалось. Для этого вам надо будет заказать экспертную оценку землеустроительных организаций, которые подтвердят, что данная конструкция готова к употреблению и построена за всеми техническими нормами. После утверждения документации необходимо будет выполнить второй шаг – заполнить декларацию о готовности объекта до начала эксплуатации. Заполняется такая форма самостоятельно, после чего ее надо будет заверить в соответствующих организациях. После проведения таких манипуляций вам необходимо будет выполнить следующий и самый важный шаг – принятие объекта в эксплуатацию. Для этого необходимо создать соответствующее заявление в двух экземплярах для выполнения декларации на введение в эксплуатацию, также необходимо будет приложить техническое обследование здания и инженерных сетей, которые покажут безопасность и пригодность данного здания к эксплуатации. В эту документацию еще надо будет включить документы, которые подтверждают право собственности на первую часть гаража, чтобы показать, что не нарушаются права собственности.