Главная » Ответы на вопросы по оформлению гаража » Расстояния между домами при строительстве

Расстояния между домами при строительстве


20 Май 2013, Александр

Какие должны быть расстояния если я хочу построить гараж, на картинке выделено зеленым, дома все деревянные, и нужно ли брать разрешение на данное строительство? Гараж будет деревянный. Еще такой вопрос, если я по документам оформлю не гараж а как дровяник (сарай),правда с большими воротами, ну скажу что мне так удобней. Как лучше и правильнее поступить, а то соседи через забор у которых веранда стоит рядом против данной постройки.

 

Расстояния между домами при строительствеЗдравствуйте! Здесь является важным даже не сама конструкция, а на чьей земле она будет находиться. Если земля является вашей или ничейной – тогда вопросов особых не возникнет, а вот если она соседей или собственников квартиры деревянного дома, тогда могут быть трения у вас, которые дойдут до суда. В общем, построить гараж проблем особых не возникнет со стороны документации, так как это:

  • временная конструкция (такая, которая не имеет фундамента и стен из кирпича);
  • складское помещение для хранения дров (не предназначается для жилья и производственных нужд);
  • установленное здание на территории, правообладателем на которую вы являетесь.

То есть временную конструкцию вы можете поставить практически в любом угодном для вас месте, а если земля не оформлена – взять ее в долгосрочную аренду под временную конструкцию. Стоять она будет очень мало, поэтому особых финансовых затрат вы не понесете. Единственный нюанс относительно плана: вы не можете построить вплотную гараж к бане по требованиям пожарной безопасности. Вы можете ставить временную конструкцию на расстоянии минимум 150 сантиметров от другой временной конструкции и без загораживания проема между ними – такие требования уже давно были определенны пожарниками и все их придерживаются. От забора надо отступить всего 50 сантиметров по нормам.

Самый большой камень препятствия может быть земля, которая еще не понятно как там у вас оформлена, на кого и каков ее план. При возникновении споров с соседями может дойти до исполнительных организаций, которые потом проверят,  что и где стоит. Если же у вас не ожидаются такие конфликтные ситуации, тогда можно просто строить и не морочить себе голову, штраф будет составлять всего 450 рублей, если даже до вас подкопаются, хотя, как показывает практика, никому не интересы временные строения, притом на земле, которая не подлежит спорам, а является в частной собственности. Проблемы могут возникнуть только при продаже временной конструкции или участка, тогда надо будет вписывать гараж в план.