Главная » Ответы на вопросы по оформлению гаража » Разрешается ли строительство гаража 7*6 под окнами, если жители против и раньше был запрет на это место?

Разрешается ли строительство гаража 7*6 под окнами, если жители против и раньше был запрет на это место?


15 Июнь 2012, Галина

У нас 16-ти квартирный жилой дом. Под нашими окнами начали строить гараж размером 7*6 (на 2 машины), Все жители дома против строительства. Ранее на этом месте уже была попытка построить гараж, но был запрет на строительство. Сейчас строители говорят что разрешение есть. Разрешается ли строительство гаража 7*6 под окнами, если жители против и раньше был запрет на это место?

 

В России действует СНИП 2.07.01-89 «Планировка и застройка городских и сельских поселений». В соответствии с этим СНИП (п. 39) расстояние между гаражами и жилыми домами зависит от числа гаражей. Если гаражей менее десяти, то расстояние составляет не менее 10 метров (от детских садов и школ – 15), если гаражей от 10 до 50 – то расстояние до дома должно быть не менее 15 метров (до школ – 25), если гаражей более 50-ти – расстояние возрастает до 25 метров (до школ – 25). Однако эти нормативы в настоящий момент носят только рекомендательный характер.  Тут многое зависит от того, кто владеет территорией возле домов. Если жильцы, то без их разрешения строительство незаконно. Если муниципалитет – то если расстояние от дома до гаражей больше 10 метров – то все законно. Основным критерием запрета строительства в вашем случае может быть факт нарушения прав и законных интересов жильцов. Формируйте мнение жильцов, излагайте основания нарушения прав таким строительством, составляйте коллективное требование о запрете строительства в Администрацию. В случае отказа – в суд.