Главная » Ответы на вопросы по оформлению гаража » Строительство и оформление второго этажа гаража

Строительство и оформление второго этажа гаража


17 Март 2012, Дмитрий

Здравствуйте! У меня возникла идея построить каркасный второй этаж над капитальным гаражом в ГСК. Гараж и земля в моей собственности. Категория земель для строительства гаражей боксового типа. Земля в ГСК обще-долевая. Гараж угловой и последний в линии гаражей. Вопрос: могу ли я построить второй этаж и зарегистрировать его в собственность без разрешений на строительство или по дачной амнистии, и какие у меня проблемы могут возникнуть? Разъясните, пожалуйста. Спасибо!

 

Строительство и оформление второго этажа гаражаОбычно люди идут в архитектуру и заказывают проект, без него с Вами разговаривать никто не будет в любом случае. Если Вы специалист строитель, то это один вопрос. А если гараж завалится? Вам делают проект, и Вы идете в БТИ получать разрешение. Предварительно надо вызвать техника и он вообще скажет Вам о возможности постройки. Есть определенные требования их надо смотреть на месте, это техник. Несомненно, потребуется письменное разрешение от соседей по гаражу, это  100%, можно даже не рассуждать на эту тему. Есть опыт.

Это так сказать примерный путь, законный. Конечно, Вы можете начать строительство самовольно, но в итоге весь путь в архитектуре и БТИ придется проходить, соседи могут написать на Вас жалобу и Вас обяжут решать с постройкой или снести и так далее. Штрафы насколько я знаю (их повысили недавно), за самоволку такие, что дешевле все согласовать.

Если конечно никто не будет жаловаться (вы договоритесь с соседями, но не факт что они не продадут гараж и не поменяются) и Вы не планируете его продавать, можно строить и без разрешения.